Por primera vez en la historia de la capital, cientos de vecinos y activistas se unieron en la “Primera Protesta Antigentrificación” en el Parque México para manifestar su rechazo al despojo urbano y el desalojo de residentes tradicionales. Bajo consignas como “La gentrificación no es progreso, es despojo” y “Fuera gringos”, la marcha cobró fuerza antes de concluir con actos de vandalismo en negocios locales, una clara señal de la frustración latente entre los ciudadanos.
La realidad del alquiler: cifras que inquietan
El incremento de las rentas en las zonas gentrificadas de la Ciudad de México es alarmante:
• En Juárez, un departamento que en 2020 se ofertaba en alrededor de 8 000 pesos al mes ahora supera los 29 000 pesos .
• En Roma Norte, los precios se elevaron de 16 000 a 29 000 pesos entre abril de 2023 y 2025 (+56 %) .
• En la Condesa, la renta promedio ronda los 26 000 pesos, mientras que una sola habitación en un coliving alcanza entre 11 000 y 14 000 pesos .
• Ocho colonias, incluidas Roma, Condesa e Hipódromo, vivieron aumentos de hasta 118 % desde 2021, rebasando con creces los ingresos promedio .
Estos incrementos contrastan brutalmente con los salarios medios de la Ciudad, que rondan entre 6 000 y 8 000 pesos mensuales, lo que deja a amplios sectores de la población ante la imposibilidad de sostener una vivienda digna.
Impacto social: desplazamiento y cambios en el tejido urbano
La gentrificación ha impulsado una diáspora interna: familias que originalmente vivían en colonias céntricas son desplazadas hacia zonas periféricas y con menor acceso a servicios. Este fenómeno, descrito por residentes afectados y analistas urbanos, refleja una red de exclusión gradual:
“La gentrificación tiene un efecto cadena… la gente desplazada de la Condesa se va a otra colonia… hasta que la gente más pobre no tiene a dónde irse”
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Cultura en riesgo: homogeneización comercial y pérdida de identidad
La evolución de los barrios ha apuntado hacia la implantación de cafés, restaurantes, coworking y tiendas “gourmet” en sustitución del comercio tradicional. La identidad de colonias como Roma, Condesa y Centro Histórico ha sido desplazada en favor de modelos de consumo más exclusivos.
Colonias como Doctores y Unidad Modelo, en Cuauhtémoc e Iztapalapa respectivamente, ahora muestran rentas superiores a 26 000‑40 000 pesos, debido a su cercanía con zonas gentrificadas.
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¿Qué sigue?
Las demandas sociales incluyen propuestas para regular las plataformas de alquiler vacacional (Airbnb), promover vivienda social en colonias emblemáticas y detener proyectos inmobiliarios sin impacto social.
Solo el tiempo dirá si la movilización social logra convertir el hito de una marcha beligerante en políticas públicas concretas que equilibren el derecho a la ciudad con el negocio inmobiliario.
